エクセル入谷1号館

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造

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6階 / 44.73㎡の場合

相場
4,168万円
93.2万円/㎡
2,693
3,676
4,660
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,660万円
82.2万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エクセル入谷1号館
4,580万円（102.4万円/㎡）/ 6階 / 44.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/224,580万円102.4万円6階 44.73㎡ 2LDK南東
2025/10/294,480万円100.2万円6階 44.73㎡ 2LDK南東
2025/06/121,280万円54.0万円8階 23.72㎡ 1K北東
2025/05/261,360万円57.3万円8階 23.72㎡ 1K北東
2025/02/204,798万円81.8万円2階 58.68㎡ 2LDK南東
2025/01/244,998万円85.2万円2階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/11/304,080万円91.2万円9階 44.73㎡ 2LDK南東
2024/11/155,198万円88.6万円2階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/08/183,980万円89.0万円6階 44.73㎡ 2LDK南東
2024/07/222,450万円57.5万円9階 42.64㎡ 2DK南
2024/03/212,980万円66.6万円6階 44.73㎡ 1LDK南東
2024/03/201,680万円42.1万円6階 39.87㎡ 2DK南東
2024/02/173,190万円71.3万円6階 44.73㎡ 1LDK南東
2023/09/232,880万円72.2万円11階 39.87㎡ 1LDK南東
2023/08/282,980万円74.7万円11階 39.87㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,580万円102.4万円44.73㎡2LDK6階 / 12階建 南東1980年64戸SRC
2023/11/25言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
駅分 3,180万円85.9万円37.03㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年25戸SRC
2026/03/10ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,480万円125.4万円51.66㎡2LDK2階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2026/03/02サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,890万円117.6万円50.1㎡2LDK7階 / 11階建 南東1984年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では23.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
86.4万円/㎡
前年比+23.9%
東京都
台東区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセル入谷1号館
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月1980年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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