1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
81.0万円/㎡
前年比+8.9%
エクセル入谷1号館
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 23.72㎡の場合
相場
1,486万円
62.7万円/㎡
944
1,306
1,667
2,028
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,667万円
55.0万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセル入谷1号館
1,280万円（54.0万円/㎡）/ 8階 / 23.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,280万円 | 54.0万円 | 8階 | 23.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/26 | 1,360万円 | 57.3万円 | 8階 | 23.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/20 | 4,798万円 | 81.8万円 | 2階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,998万円 | 85.2万円 | 2階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,080万円 | 91.2万円 | 9階 | 44.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,198万円 | 88.6万円 | 2階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,980万円 | 89.0万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,450万円 | 57.5万円 | 9階 | 42.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 39.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 66.6万円 | 6階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,580万円 | 63.4万円 | 24.92㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/16 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/30 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 千束東豊エステート 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,000万円 | 50.3万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | タウンシップ御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,680万円 | 60.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅3分 | 1,620万円 | 61.0万円 | 26.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 鳥越尾形シャルム 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅7分 | 1,390万円 | 65.6万円 | 21.18㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 1,190万円 | 62.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーサ蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅2分 | 1,450万円 | 54.5万円 | 26.6㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,250万円 | 65.0万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では8.9%上昇しています。