1975〜1985年築, 専有面積48.68㎡〜68.68㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+14.8%
台東区
105.3万円/㎡
前年比+62.5%
エクセル入谷1号館
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 58.68㎡の場合
相場
4,951万円
84.4万円/㎡
2,766
4,223
5,679
7,136
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,679万円
72.0万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセル入谷1号館
4,798万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 58.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 4,798万円 | 81.8万円 | 2階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,998万円 | 85.2万円 | 2階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,080万円 | 91.2万円 | 9階 | 44.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,198万円 | 88.6万円 | 2階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,980万円 | 89.0万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,450万円 | 57.5万円 | 9階 | 42.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 66.6万円 | 6階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 39.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 71.3万円 | 6階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,880万円 | 72.2万円 | 11階 | 39.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 74.7万円 | 11階 | 39.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 3,480万円 | 77.8万円 | 6階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 3,300万円 | 82.8万円 | 11階 | 39.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 52.6万円 | 7階 | 45.28㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,798万円 | 81.8万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2022/12/16 | シティマンション上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 6,580万円 | 100.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,590万円 | 103.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,980万円 | 85.6万円 | 69.9㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2022/11/04 | リベール上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 入谷日伸ハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,698万円 | 77.7万円 | 47.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、台東区では62.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
クリオ東浅草
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 12分
2004年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
プレジール
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 11分
2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
グランウィッシュ浅草EAST
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
鶯谷富士パーム
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
ルーブルかな杉
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1982年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ステージグランデ上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
2018年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
メインステージ浅草橋
東京都台東区浅草橋五丁目
つくばエクスプレス / 浅草橋駅 徒歩 8分
2007年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
カーサ田原町
東京都台東区西浅草一丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩 1分
1981年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造